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12月11日，隨著最后一戶居民完成簽約，華山路421弄零星舊改項目二輪意愿征詢100%順利通過。這也是繼今年9月第一輪意愿征詢同意比例達成100%后，居民們又一次全部投出贊同票。在“三舊”換“三新”的攻堅戰(zhàn)中，舊改項目相關(guān)工作人員們通過三個月的不懈努力，成功交出了令人雀躍的“雙百”答卷。

不懈堅持，推動舊改立項

華山路421弄1-43號的房齡都在80至90年。房屋年久失修、結(jié)構(gòu)老化，人均建筑面積小，基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，治安和消防隱患大，弄內(nèi)道路狹窄等一系列問題，讓這里的居民們苦不堪言，期待改善居住條件的意愿極為強烈。

居民的困難讓海園居民區(qū)黨總支書記張紅芬看在眼里、急在心上。她將每位居民的想法都記錄在案、認真匯總，向街道反映了相關(guān)問題。

街道黨工委高度重視，響應(yīng)群眾呼聲，深入落實“人民城市”工作理念，全力打響零星舊改攻堅戰(zhàn)，多次對華山路421弄進行實地考察。在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和街道黨工委的爭取下，華山路421弄零星舊改成功列入靜安區(qū)“6 1”工作項目，在今年9月15日正式拉開舊改序幕。

多方聯(lián)動，保障項目推進

華山路421弄零星舊改項目涉及單位和居民共106證、332位戶籍居民，其中60周歲以上老人占了一大半，也存在較多的出租戶，這些都給簽約工作帶來了一定的挑戰(zhàn)。

為了辦好這件民生實事，靜安寺街道聯(lián)動多方力量，遵循“征收為民、造福民生”的工作理念，用陽光征收取信于民，讓舊改有速度也有溫度。每周，區(qū)舊改總辦、區(qū)房管局、靜安寺街道、海園居民區(qū)、區(qū)第一征收組、靜置物業(yè)等部門都會集中召開工作例會，總結(jié)過去一周工作，制定新一周的目標計劃。律師也會在工作例會上給出專業(yè)的法律建議，為具體的溝通解釋工作提供法律保障。

某餐飲公司租下了華山路421弄的一間房屋。合同簽訂后，卻違約用作員工的集體宿舍。收到啟動舊改的通知后，公司負責人拒不搬離，房東對此束手無策。這一群租行為，不僅影響了簽約工作的正常推進，也帶來了鄰里糾紛、噪聲擾民等諸多問題。對此，街道平安辦聯(lián)合城管執(zhí)法大隊及時“亮劍”開展突擊檢查，依法依規(guī)進行嚴格處罰，并監(jiān)督其及時搬離，讓周邊居民紛紛拍手稱快。

關(guān)鍵詞： 工作理念